不動産の話題

• 05月24日・・・税理士 vs 司法書士 vs 不動産鑑定士 3 51-100
• 05月07日・・・続々と倒産する建設業界＆不動産その12 51-100
• 05月01日・・・広島　信和不動産−ヴェルディマンションを語ろう４ 0-50
• 04月27日・・・【中国】人影なきゴーストタウン…中国不動産市場が「バブル」である証拠―米誌［04/03］ 0-50
• 04月24日・・・税理士 vs 司法書士 vs 不動産鑑定士 3 0-50

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1 ：名無し検定１級さん：2010/03/19(金) 19:10:25

弁護士、公認会計士の次のランクに属する、微妙な立ち位置の税理士、司法書士、不動産鑑定士。

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1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/02/15(月) 07:18:33 ID:???

前スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1259070968/

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1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/04/08(木) 16:12:09 ID:???

好評カキコミ中！

残９９９レス

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1 ：はらぺこφ ★：2010/04/03(土) 13:12:04 ID:???

2010年3月31日、米誌・タイム（4月5日号）は「ゴーストタウン」と題した記事を掲載し、中国の不動産市場
がバブル化している証拠の1つとして、内モンゴル自治区オルドス市カンバシー新区の様子を紹介した。人民網
が伝えた。以下はその要約。

多くの経済学者、投資家及び金融関係者をこれほど安眠から遠ざける問題はこれ以外にない。その問題とは、
「中国の不動産市場がバブル化しているのかどうか？」である。

中国各地の不動産プロジェクトは、これまで長期にわたって個人や企業の購買者を引きつけてきた。しかし、
不動産価格の上昇に伴い、投資家は投機家になってしまった。彼らが不動産を購入する目的はただ1つ、高値
で売り抜けることである。だが、米国の不動産市場が崩壊し、世界経済衰退の促進剤となって以来、中国もこ
の二の舞を踏むのではないかと多くの人々が心配している。

現在、不動産供給過剰の証拠は中国の至る所で目にすることができる。北京では空き室だらけのオフィスビル
が頻繁に見られる。中国内陸部ではさらに恐ろしい状況が展開されており、その代表例として内モンゴル自治区
オルドス市カンバシー新区が挙げられる。同市に「100万人の生活空間」として建造された街には、人っ子1人
いないという。

同市は石炭採掘産業の中心地として比較的裕福で、人口は約150万人。同市カンバシー新区にはオフィスビル・
行政機関・博物館・劇場・スポーツ施設・中産階級をターゲットとした住宅や別荘などがわずか5年の間に続々
と建築され、100万人が生活する空間として整備された。しかし問題は、この空間にほとんど人が住んでいない
ことだ。昼間の街を歩けば、広い車道を時々数台の車が通りすぎるだけで、営業しているのは政府系事務所のみ
といった状態。たまに見かけると通行人はまるで、大災害の後ただ1人生き残った生存者。パニック映画のワン
シーンを思わせる光景だ。

世界各国が経済の立て直しに努力しているこの段階で、北京当局やオルドス市政府は、不動産バブルが弾けな
いまま過ぎ去って欲しいと切に願っている。そして、その成功を祈っているのは中国人だけではない。
（翻訳・編集/HA）

レコードチャイナ　2010/04/03
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=41015&type=

写真はカンバシー新区
http://img.recordchina.co.jp/imgout.php?m=5&img=CFP387169433.jpg
http://img.recordchina.co.jp/imgout.php?m=5&img=CFP387121348.jpg

関連スレ
【中国】不動産バブルは深刻な水準に＝政府研究機関が発表［04/01］
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1270218564/
【中国/経済/ネット】画像『不動産バブル崩壊タイムスケジュール』が話題 [10/03/29]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1269846736/
【中国経済】中国のバブル経済、上海万博後に崩壊？＝仏経済紙 [03/19]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1269010150/

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1 ：名無し検定１級さん：2010/03/19(金) 19:10:25

弁護士、公認会計士の次のランクに属する、微妙な立ち位置の税理士、司法書士、不動産鑑定士。

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1 ：山師さん＠トレード中：2010/04/19(月) 17:12:32 ID:oXZjJh5M0

前スレ
【CSは】不動産セクター総合95【良心的格付】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1269567006

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1 ：就職戦線異状名無しさん：2010/03/28(日) 21:16:23

三井不動産・三菱地所・住友不動産・東急不動産・野村不動産
東京建物・森ビル・森トラスト・ＮＴＴ都市開発
上記企業を主な対象とするスレですが、マンデベ、中堅デベの話もこのスレでどうぞ
大手総合デベしか受けない方もそれらの話に寛容にお願いします

デベ落ち、ネガキャン、ランク議論、悪口お断り。自作自演はほどほどに

11卒は妄想を程々に。そう簡単に内定なんか出ない業界です
10卒の落ち武者は帰れ。落ちた会社を貶めてもあなたが偉くなるわけじゃないですよ？

テンプレ
>>2　　歴史
>>3　　賃金・院生採用
>>4　　擬人化
>>5　　簡易なまとめ
>>6-8　３年前の印象
>>9　　本社支社所在地
>>10　 過去スレ
>>11　採用実績
>>12　管理職

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1 ：出世ウホφ ★：2010/04/10(土) 02:04:55 ID:???0

【大紀元日本4月9日】日本国土交通省の調査によると、日本の不動産市場は昨年2年連続で下落、
商業用地の価格は最低の記録を作ったという。一方、日本より30年経済が遅れているといわれる
中国では不動産の価格が高騰しつつあり、3月の政府機関紙による連日の批判にもかかわらず、
昨年同期と比べ13％も上昇した。両者間には全く関連性がないように見えるものの、中国不動産バブルは、
1985年〜1991年の日本不動産市場状況と酷似しており、2011年に崩壊するという説が最近中国のネット上で広まり、
市民と業界に大きな反響を呼んでいる。

このほど、中国国内インターネット上では、あるネットユーザーがネット上で発表した
「中国不動産バブル崩壊スケジュール」が各掲示板で熱い話題となり、多くの報道機関も転載や報道をしている。
同「スケジュール」は、1985年〜1991年の日本不動産市場状況と2005年〜2008年の中国の不動産市場状況を比較し、
中国不動産バブルの深刻さ、中国経済が輸出に頼り過ぎている点及び人民元切り上げ圧力などの面では、
バブル経済崩壊前の1980年代の日本経済と非常に似ていると指摘する。また、1991年の日本の不動産崩壊を基準に、
中国不動産バブルは来年にも崩壊すると予測する。

同「スケジュール」では、両国の不動産バブルの変化を次のように比較している。
日本の場合：▼1985年プラザ合意で急激な円高が進み▼1986年膨大なホットマネーが不動産市場に流入し
▼1987年不動産市場価格が前年の3倍まで急上昇した。1988年不動産価格が下落し始めたが、
投機目的での不動産投資家、いわゆる「不動産王」たちによる購入で、不動産価格が調整を経て上昇した
▼1991年不動産価格が再び急落し、バブルが崩壊した。

大紀元時報 (10/04/09 07:32) （翻訳編集・張哲）
http://www.epochtimes.jp/jp/2010/04/html/d51342.html
画像：日本の不動産市場の変化を基準に、中国不動産バブルは来年崩壊すると予測する「中国不動産バブル崩壊スケジュール」（ネット資料）
http://www.epochtimes.jp/jp/2010/04/img/m94729.jpg
>>２以降に続く

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1 ：出世ウホφ ★：2010/04/10(土) 02:04:55 ID:???0

【大紀元日本4月9日】日本国土交通省の調査によると、日本の不動産市場は昨年2年連続で下落、
商業用地の価格は最低の記録を作ったという。一方、日本より30年経済が遅れているといわれる
中国では不動産の価格が高騰しつつあり、3月の政府機関紙による連日の批判にもかかわらず、
昨年同期と比べ13％も上昇した。両者間には全く関連性がないように見えるものの、中国不動産バブルは、
1985年〜1991年の日本不動産市場状況と酷似しており、2011年に崩壊するという説が最近中国のネット上で広まり、
市民と業界に大きな反響を呼んでいる。

このほど、中国国内インターネット上では、あるネットユーザーがネット上で発表した
「中国不動産バブル崩壊スケジュール」が各掲示板で熱い話題となり、多くの報道機関も転載や報道をしている。
同「スケジュール」は、1985年〜1991年の日本不動産市場状況と2005年〜2008年の中国の不動産市場状況を比較し、
中国不動産バブルの深刻さ、中国経済が輸出に頼り過ぎている点及び人民元切り上げ圧力などの面では、
バブル経済崩壊前の1980年代の日本経済と非常に似ていると指摘する。また、1991年の日本の不動産崩壊を基準に、
中国不動産バブルは来年にも崩壊すると予測する。

同「スケジュール」では、両国の不動産バブルの変化を次のように比較している。
日本の場合：▼1985年プラザ合意で急激な円高が進み▼1986年膨大なホットマネーが不動産市場に流入し
▼1987年不動産市場価格が前年の3倍まで急上昇した。1988年不動産価格が下落し始めたが、
投機目的での不動産投資家、いわゆる「不動産王」たちによる購入で、不動産価格が調整を経て上昇した
▼1991年不動産価格が再び急落し、バブルが崩壊した。

大紀元時報 (10/04/09 07:32) （翻訳編集・張哲）
http://www.epochtimes.jp/jp/2010/04/html/d51342.html
画像：日本の不動産市場の変化を基準に、中国不動産バブルは来年崩壊すると予測する「中国不動産バブル崩壊スケジュール」（ネット資料）
http://www.epochtimes.jp/jp/2010/04/img/m94729.jpg
>>２以降に続く

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1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2010/03/06(土) 22:31:32 ID:8A9g8wXS

続きをどうぞ。

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