ｗｗ　　お笑い不動産鑑定　　ｗｗ 151-200 | 不動産の話題

2009年07月21日

1 ：名無し検定１級さん：2009/06/14(日) 23:20:40

虚業の象徴、不動産鑑定業。

堕落した人間、低学歴の巣窟。
何の説得力も無く、無駄に分厚い評価書。

妄想の局地、DCF法
数年後の転売価格まで予見するｽﾊﾟｰｽﾀｰ

そんな笑える不動産鑑定業界について語りましょう。

151 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:00:59

あろは

152 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:02:36

>>144
何勘違いしてるのｗｗ　無職学生業界未経験バレバレｗｗ

153 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:04:23

>>150　だからバカにされる

154 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:06:50

どうやらレスの感じでは、ヴェテも内心では鑑定のクソっぷりを認めてるようだな

哀しすぎるヴェテｗｗ

155 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:11:23

>>140 高齢ヴェテ、最善の説明をしてみろや。DCFのどこが最善？操作しまくり法だぞｗ

156 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:13:49

凄いよ！
アンチはどうしてここまで粘着できるんだw
頑張ったって何も変わらないのに、
有限の時間を鑑定スレに費やしたりして。

なにか嫌なことされたか？
爺鑑に虐められたとか、リートで大損こいたとか、
予備校に御布施して試験に受からず撤退とか。

157 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:16:34

>>155
DCFより妥当な手法をあげてみろ、補助者ｸﾝ

158 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:22:26

>>156
貴重な時間を費やしてまで関わっていたいのですよ。
どうでも良いならまず書き込まないからねぇ?

159 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:27:27

さあ、次は積算価格を吊すか、ﾋﾋﾋ

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160 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:29:10

>>155
理解力ゼロですね(>_<)

161 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:30:18

マジレスすると依頼者の側からすれば、DCFの別表は奇怪に映るだろうね。

だって全ての項目の変動が書かれてある。そのビルのPM業者もビックリ！リーシングやってる人も驚き！

鑑定業界の中でしか通用しない自己完結の妄想手法、それがデタラメ・キャッシュ・フロー法ｗｗ

162 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:31:23

>>159
君も僕も暇人ですなw
多分今3人くらいで回してます。

163 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:34:52

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　 　┃♪二一卜､二一卜二一卜　　
　 　┃ 　二一卜､二一卜二一卜一
　 　┃ 　二〜卜せ一いか一つうぅぅぅ
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164 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 21:42:00

何だかんだで登録してる森田氏。
何だかんだで鑑定スレから離れられないアンチ氏。

関わるなといっても関わる、未練たらたらだなw

165 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 22:08:26

それはヴェテ、おまえだろ

森田氏は鑑定士だからこそ説得力があるんだろ
もし鑑定士やめていたら、それはそれで文句つけるくせに

166 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 22:15:20

>>161
馬鹿？

167 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 22:33:30

鑑定士も科目合格制にしようよ。
ただし科目数を倍にして。

建築学
土木学
地質学
環境学
などを加えて10科目合格制にすべきだ。

168 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 23:34:04

科目選択制は議論されたらしいな、会計士みたいに
建築学、ファイナンス理論、統計学を選択科目として
まあ修習で建築はやるらしいが

169 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 23:36:50

>>168
あんなのやったうちに入らないよｗ
90分の退屈な授業を2コマ聞くだけ。
結構内容は細かいんだけどね。

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170 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 23:39:24

修習性ｳﾗﾔﾏｼｽ（´･ω･｀）

171 ：名無し検定１級さん：2009/06/17(水) 23:42:18

>>170　君も必ず受かるさ。問題は・・・

172 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 01:10:03

年齢・・ですね隊長！

173 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 04:54:37

少し早いですが、今日もお笑いな一日のはじまりです

174 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 04:58:24

まず、シャワーを浴びて目を覚ましましょう。

175 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 05:21:06

田舎役員のアホさ加減は分科会や総会でりゃ一目瞭然

社会じや通用しない人ばかりだから

176 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 06:00:50

わりーけど、田舎じゃねーから関係ねーわ。
カッペはカッペらしくガンガレ。

177 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 06:23:53

>>175
まったく同意です。

178 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 08:10:16

まぁ爺鑑役員は補助まかせだし人間的にも魅力的な人少ない

役員立場利用して情報をなるべく下に出さず隠蔽
仕事隠して若手が価格競争で勝つと陰湿虐め

だから国交省企画競争で若手排除

179 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 12:39:42

評価方法もクソだが、業界の実態もクソ

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180 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 13:05:30

まさに虚業だな

181 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 13:19:21

負け犬の遠吠えw

182 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 15:14:42

正論だろ？
鑑定士などとっくに登録してるわｗ
鑑定業はやめたけど

187 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 20:56:06

ベテが湧いてきたな

188 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 22:10:02

ワロスｗｗ

189 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 22:28:02

>>182
鑑定士に合格していながら
鑑定士の仕事をしていないのは、
典型的な愚人間。
なにのために勉強したのよ？
なにのために苦労したねよ？
頑張れよ。

190 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 22:52:09

要するに、
本人の人間性に取り返しのつかない欠点があるんだよ。
「○○さんは地域な土地事情をよく知っているけど、見た目が暗いんだよなぁ〜って。

191 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 23:09:34

「みんな死んじゃえ。」
あるプログラマーの発言による。

192 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 23:33:25

鑑定士は科目免除の踏み台。全員会計士にレッツゴー！

193 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 10:26:15

レックが最近出した本によれば鑑定士と会計士の難易度は完全に逆転した
鑑定士が☆５つで最高
会計士は☆４つ。
ちなみに☆５つは司法試験、鑑定士、司法書士。
タックも下げてくるかもね

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194 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 10:28:40

ほんとかよ

195 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 11:03:05

バカいうんじゃねーよ。
司法書士は○×試験じゃねーかよ。
論文試験さえないのに☆５つなわけねーだろが。

196 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 11:31:54

これなら会計踏み台にして鑑定受けた方がいいなマジで

197 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 13:21:08

短答式発表！
http://www.mlit.go.jp/report/press/land04_hh_000031.html

平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人 752人 26.5% ─ ─ ─

減り過ぎだろｗｗｗｗ

198 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 13:35:33

俺も鑑定士受かって会計士やってるぜ
鑑定の待遇は異常だろ、アホか

199 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 17:57:39

うそこけっての！

200 ：名無し検定１級さん：2009/06/19(金) 18:08:23

18年度に比べて受験生４０％減少ｗ

三振ｳﾞｪﾃの短答2回目を込みでも減少ｗ

また、お笑いな一日だｗｗ

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